เซ็นทรัลกระบี่ เปิดแล้วยิ่งใหญ่ มิกซ์ยูสต้นแบบแห่งแรกของจังหวัด

เซ็นทรัลกระบี่ เปิดแล้วยิ่งใหญ่ มิกซ์ยูสต้นแบบแห่งแรกของจังหวัด หนึ่งเดียวในไทยมุ่งสู่ EDGE Zero ทุ่ม 4,500 ล้านบาท ยกระดับเศรษฐกิจ-การท่องเที่ยวไทยสู่ Global Sustainable Destination

· ชูศักยภาพกระบี่ในฐานะ ‘Tourism Powerhouse of Andaman’ เมืองท่องเที่ยวยั่งยืนระดับโลก สอดคล้องการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ทั้งสนามบินนานาชาติกระบี่ และโครงการท่าเรือวงแหวนอันดามัน เชื่อม กระบี่ – ภูเก็ต – พังงา สู่ศูนย์กลางท่องเที่ยวครบมิติ

· เจาะกลุ่มกำลังซื้อสูงในภาคใต้รวมถึงนักท่องเที่ยวคุณภาพและกลุ่ม Expats & Long-Stay นักท่องเที่ยว ตั้งเป้าทราฟฟิกกว่า 25,000 คน/วัน

· ผสานแนวคิด “Made by Krabi สัมผัสความสุข จากทุกความเป็นกระบี่” ถ่ายทอดอัตลักษณ์จังหวัดเพื่อคนกระบี่อย่างแท้จริง

· สะท้อนศักยภาพตลาดอสังหาฯ พรีเมียมเติบโตด้วย 2 โครงการในมิกซ์ยูส — Baan Ninya Krabi สไตล์ Modern Tropical คอนเซ็ปต์ Urban Forest วิวภูเขา Panoramic View และ Phyll Krabi คอนโดลักชัวรี่แห่งแรกของกระบี่ พร้อมเป็นจิ๊กซอว์สำคัญยกระดับเมืองสู่ Smart City แห่งอันดามัน

· พร้อมเป็น “ห้องรับแขกเมือง” รวมกว่า 300 แบรนด์ดัง และแบรนด์ท้องถิ่น ครบทุกไลฟ์สไตล์ ผนึกแบรนด์เครือเซ็นทรัลกรุ๊ป Tops, Auto1, Supersports, B2S, Power Buy

กระบี่ –บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน และผู้พัฒนาศูนย์การค้าเซ็นทรัล, โครงการที่พักอาศัย, อาคารสำนักงาน และโรงแรมทั่วประเทศ ภายใต้แนวคิด ‘Retail-Led Mixed-Use Development’ ประกาศเปิด “เซ็นทรัล กระบี่” โครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของจังหวัดและแห่งที่ 6 ในภาคใต้ ด้วยมูลค่าการลงทุน 4,500 ล้านบาท เป็นศูนย์การค้าลำดับที่ 44 ของเซ็นทรัลพัฒนา พื้นที่โครงการรวม 114 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าพื้นที่ 54 ไร่ พื้นที่อาคารรวม (GBA) 86,609 ตารางเมตร, โครงการที่อยู่อาศัย BAAN NINYA KRABI วิลล่าหรูวิวภูเขา Panoramic View, คอนโดมิเนียมหรูบรรยากาศรีสอร์ต PHYLL และ โรงแรม โดยเซ็นทรัล กระบี่ พร้อมเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตแห่งใหม่ ภายใต้แนวคิด “Made by Krabi” พร้อมเสริมทัพด้วยกว่า 300 แบรนด์ลิสต์ที่ครบครัน ตั้งเป้าทราฟฟิก 25,000 คน/วัน พร้อมทั้งเป็นศูนย์การค้าแห่งแรกของไทยที่มุ่งสู่การรับรองมาตรฐานสากล EDGE Zero Certification มาตรฐานอาคารสีเขียว ยกระดับจังหวัดกระบี่สู่การเป็นจุดหมายปลายทางแห่งการท่องเที่ยวยั่งยืนระดับโลก สอดรับยุทธศาสตร์จังหวัด “Krabi Prototype” ให้เป็นศูนย์กลาง Sustainable Tourism สร้างสมดุลระหว่างเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “กระบี่เป็นหนึ่งในจังหวัดศักยภาพสูงของภาคใต้ เป็น Tourism Powerhouse of Andaman ที่มีรายได้จากการท่องเที่ยวปี 2567 กว่า 91,000 ล้านบาท ติด Top 5 ของประเทศ (ไม่รวมกรุงเทพฯ) และคาดว่าปี 2568 รายได้จากการท่องเที่ยวจะเติบโตแตะ 1 แสนล้านบาท จากจำนวนนักท่องเที่ยวกว่า 6.3 ล้านคนต่อปี โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพจากยุโรป มาเลเซีย อินเดีย และสิงคโปร์ นอกจากนี้ โครงสร้างพื้นฐานและระบบขนส่งของจังหวัดกำลังพัฒนาอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะการขยายท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่ เทอร์มินอลใหม่ ที่รองรับผู้โดยสารได้ถึง 8 ล้านคนต่อปี โดยล่าสุดมีจำนวนเที่ยวบินในเดือนต.ค. 68 เฉลี่ย 900 เที่ยว และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เพราะเข้าสู่ฤดูกาลท่องเที่ยวไฮซีซั่น โดยเฉพาะในกลุ่มยุโรป สแกนดิเนเวีย อินเดีย ตะวันออกกลางและเชียที่มีการเชื่อมต่อเส้นทางบินใหม่กว่า 40 เที่ยวต่อ

สัปดาห์ พร้อมด้วยโครงการ ท่าเรือวงแหวนอันดามัน ที่เชื่อม กระบี่–ภูเก็ต–พังงา เป็น Triangle of Andaman รองรับเรือเฟอร์รี่ความเร็วสูง สร้าง Seamless Connectivity ครบทั้งทางบก ทางอากาศ และทางทะเล นอกจากนี้ ด้วยศักยภาพรอบด้านของกระบี่ ทั้งทรัพยากรธรรมชาติ อากาศดี และคุณภาพชีวิตที่มี Work–Life Balance ลงตัว ประกอบกับโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสำคัญต่างๆ เซ็นทรัล กระบี่ จึงพร้อมร่วมผลักดันจังหวัดก้าวสู่การเป็น Digital Nomad Hub ของประเทศไทยอย่างเต็มศักยภาพ”

ด้านประชากรในจังหวัดมีกำลังซื้อเติบโตต่อเนื่องจากทั้งคนในพื้นที่ และแรงหนุนของนักท่องเที่ยวคุณภาพ โดยกระบี่มีประชากรราว 480,000 คน แต่อยู่ในกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงของภาคใต้ โดยกว่า 70% เป็นคนวัยทำงาน วัยรุ่น และครอบครัวรุ่นใหม่ที่มีกำลังใช้จ่ายและเปิดรับไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ อีกทั้งยังมีกลุ่มผู้ประกอบการด้านท่องเที่ยว นักลงทุนรุ่นใหม่ รวมถึง Expats และ Long-Stay Residents ที่เข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สะท้อนถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่แข็งแกร่งของจังหวัดกระบี่

“ข้อมูลจาก The 1 Insight คนกระบี่ส่วนใหญ่มีกำลังซื้อสูง ด้านภาพรวมการใช้จ่ายภาคใต้ พบมีการใช้จ่ายสูงสุด เฉลี่ยกว่า 10,000 บาทต่อบิล ในกลุ่มสินค้า Luxury ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยประเทศถึง 2 เท่า และเพิ่มขึ้นกว่า 22% ในช่วง High Season โดยเฉพาะกลุ่มแฟชั่น มียอดใช้จ่ายเฉลี่ยเกือบ 20,000 บาทต่อบิล สะท้อนถึงศักยภาพของกลุ่มลูกค้าภาคใต้ที่มีกำลังซื้อสูง และมีความพร้อมในการจับจ่ายสินค้าพรีเมียม การเปิดศูนย์การค้าใหม่ในพื้นที่จึงช่วยตอบโจทย์และอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าได้ดียิ่งขึ้น” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริม

คุณกรี เดชชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ธุรกิจที่อยู่อาศัย บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “กระบี่” กำลังเปลี่ยนจาก Tourism City สู่ Investment City อย่างเต็มรูปแบบ ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นทั้งด้านเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการอยู่อาศัย อีกทั้ง ราคาที่ดินเฉลี่ยยังอยู่ในระดับน่าสนใจ ราว 70,000–75,000 บาท/ตร.ว. ซึ่งต่ำกว่าภูเก็ตกว่า 2 เท่า จึงมีโอกาสเติบโตระยะยาว เมื่อรวมกับแรงส่งจากเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว ทำให้ตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะบ้านและคอนโดในทำเลศักยภาพ เติบโตต่อเนื่องจากดีมานด์จริงของคนในพื้นที่ นักลงทุนรุ่นใหม่ และชาวต่างชาติกลุ่ม Long-Stay

เพื่อตอบรับจังหวะการเติบโตดังกล่าว เซ็นทรัลพัฒนาได้ต่อยอดสู่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในเซ็กเมนต์ Premium ถึง Super Luxury มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าระดับ Super Premium ซึ่งกว่า 80% เป็นคนไทย และอีก 20% เป็นผู้ประกอบการที่จดทะเบียนในประเทศ สะท้อนศักยภาพของตลาด พรีเมียมที่กำลังขยายตัวอย่างแข็งแกร่ง ประกอบด้วยสองแบรนด์หลัก ที่เตรียมเปิดพรีเซล 25–26 ตุลาคมนี้

· Baan Ninya Krabi – ในสไตล์ Modern Tropical ผสานความทันสมัยของการอยู่อาศัยกับบรรยากาศธรรมชาติในคอนเซ็ปต์ Urban Forest ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 100 ครอบครัว บนพื้นที่กว่า 48 ไร่ ทุกหลังมาพร้อม วิวภูเขาแบบ Panoramic View พร้อมสระว่ายน้ำ Infinity Edge Lounge และระบบรักษาความปลอดภัย 7 ระดับ ราคาเริ่ม 16–25 ล้านบาท*

· Phyll Krabi – The First and Only Luxury Condo ในกระบี่ ภายใต้แนวคิด “FLOW WITH NATURE’S RHYTHM” เชื่อมโยงชีวิตกับธรรมชาติอย่างลงตัว เป็นคอนโด Low-rise 4 ชั้น 5 อาคาร รวม 160 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 4 ไร่ Single Corridor ให้ทุกยูนิตมองเห็นวิวภูเขาและมีความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยมีเพียง 8 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น คว้ารางวัล Best Condo Development (Krabi) และ Best Regional Developer of the Year 2025 – South การันตีคุณภาพคอนโดพรีเมียมดีไซน์ร่วมสมัยที่ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติและวิถีชีวิตชาวกระบี่ ราคา 3.99–10 ล้านบาท

“ทั้ง 2 โครงการไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างอนาคตที่ดีกว่าให้กับผู้คน และเป็นจิ๊กซอว์สำคัญของ Smart City แห่งอันดามัน ที่สะท้อนจุดยืนของเราด้านการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน” คุณกรี กล่าวเสริม